Jak funkcjonują wypłaty dla współgospodarza

Jeśli masz współgospodarza, który pomaga Ci prowadzić ofertę na Airbnb, możesz ustalić wysokość wypłaty, którą będziesz tej osobie przekazywać.

Jakie wypłaty mogą przekazywać gospodarze

• Opłata za sprzątanie:wysokość tej opłaty podasz w szczegółach oferty.
• Opłata za sprzątanie powiększona o określoną wartość procentową: w szczegółach oferty podasz kwotę opłaty za sprzątanie i dodasz wartość procentową od rezerwacji (bez opłaty za sprzątanie).
• Wypłaty w formie procentowej: wpisz, ile procent chcesz przekazywać od każdej rezerwacji, a następnie wyłącz lub uwzględnij w kalkulacji procentowej kwotę opłaty za sprzątanie.
• Wypłaty w stałej wysokości: podaj kwotę, którą chcesz przekazywać za każdą rezerwację.

Wypłaty można skonfigurować dla współgospodarzy z dowolnymi uprawnieniami. W zależności od lokalizacji gospodarza lub współgospodarza mogą obowiązywać pewne ograniczenia regionalne, które wpływają na możliwość korzystania z tej funkcji.

Jak funkcjonują wypłaty

Wypłaty dla współgospodarzy ustalać może tylko gospodarz, który jest właścicielem oferty. Współgospodarze nie mogą ustalać wypłat dla siebie ani dla innych współgospodarzy.

Po skonfigurowaniu wypłaty przez gospodarza współgospodarz będzie miał 14 dni na potwierdzenie lub odrzucenie propozycji. Jeśli współgospodarz ją odrzuci, ale nadal będzie chciał otrzymywać wypłaty, gospodarz może zaproponować inny podział zarobków.

Gdy współgospodarz zgodzi się na proponowane wypłaty, będzie mógł zacząć otrzymywać pieniądze za rezerwacje po zameldowaniu gości. Wszelkie zmiany dotyczące bieżących wypłat zostaną zastosowane tylko do wypłat za rezerwacje, które rozpoczną się po potwierdzeniu zmian przez współgospodarza.

Aby otrzymywać wypłaty, wszyscy gospodarze i współgospodarze muszą skonfigurować co najmniej jedną formę wypłaty oraz w razie potrzeby potwierdzić swoją tożsamość i przesłać wymagane dane podatnika.

Jakie kwoty wliczają się do wypłat

Gospodarze mogą dzielić się wypłatami ze współgospodarzem tylko w przypadku pobytów gości na Airbnb. Nie można dzielić wypłat za rezerwacje atrakcji, odszkodowań z tytułu ochrony gospodarzy od szkód majątkowych i wypłat z Centrum rozliczeń.

Kiedy otrzymasz wypłatę

Wypłaty zarówno dla gospodarza, jak i współgospodarza zostaną wysłane około 24 godzin po zameldowaniu się gościa. Czas otrzymania tych środków zależy od formy wypłaty wybranej przez gospodarza lub współgospodarza.

Jeśli rezerwacja dotyczy dłuższego pobytu, wypłatę za pierwszy miesiąc wyślemy około 24 godzin po zameldowaniu się gościa, a pozostałe wypłaty będziemy przekazywać co miesiąc.

Gdzie znaleźć informacje o wypłatach

Po potwierdzeniu rezerwacji kwotę wypłaty dla współgospodarza możesz sprawdzić w swoim panelu zarobków.

Sposób obliczania wypłat

Wypłaty dla współgospodarzy są obliczane na podstawie kwoty potencjalnych zarobków gospodarza za każdą rezerwację.

Gospodarz: aby obliczyć potencjalne zarobki gospodarza za rezerwację, należy pomnożyć cenę za noc przez liczbę noclegów i dodać dodatkowe opłaty dla gościa, np. opłatę za sprzątanie. Następnie należy odjąć opłatę serwisową gospodarza oraz, w stosownych przypadkach, inne podatki i opłaty.

Współgospodarze: wypłaty dla współgospodarzy są obliczane na podstawie kwoty potencjalnych zarobków gospodarza za rezerwację i opcji wypłaty ustalonej przez gospodarza: opłata za sprzątanie powiększona o procent od rezerwacji (bez opłaty za sprzątanie), procent od rezerwacji (z opłatą za sprzątanie lub bez niej) lub stała kwota od rezerwacji.

jeśli kwota potencjalnych zarobków gospodarza nie wystarczy na pokrycie wypłat dla współgospodarzy, mogą oni otrzymać wypłaty niższe niż oczekiwane.

Podatki i wypłaty

Wypłaty dla współgospodarzy nie będą miały wpływu na kwotę, która zostanie zgłoszona właścicielowi oferty do celów rozliczeń podatkowych. Właściciele ofert otrzymają dokument podatkowy dotyczący pełnej kwoty za rezerwację, a współgospodarze otrzymają dokumenty obejmujące kwoty określone przez właściciela oferty.

Konfigurowanie i edytowanie wypłat dla współgospodarza

Jedynie właściciel oferty może ustalać i edytować wypłaty dla współgospodarza.

Współgospodarz musi potwierdzić propozycję wypłaty

Współgospodarz będzie musiał potwierdzić, że zgadza się na zaproponowany podział, zanim będzie mógł otrzymywać wypłaty. Jeśli chcesz zmienić ustawienia wypłat, zanim współgospodarz je potwierdzi, musisz anulować propozycję i wysłać kolejną.

Pamiętaj: zmiany w bieżących wypłatach zostaną zastosowane tylko do wypłat za rezerwacje, które rozpoczną się po potwierdzeniu zmian przez współgospodarza.

Jeśli dzielisz się opłatą za sprzątanie i chcesz ją zmienić, możesz to zrobić w szczegółach oferty. Zmiana opłaty za sprzątanie nie wymaga uzyskania potwierdzenia nowej propozycji od współgospodarza, ale współgospodarz otrzyma powiadomienie o wprowadzonej zmianie.

Usuwanie wypłat dla współgospodarza

Jeśli usuniesz współgospodarza i wyłączysz jego wypłaty, otrzyma on powiadomienie o wstrzymaniu wypłat. Możesz również wyłączyć wypłaty, usuwając współgospodarza z oferty, o czym współgospodarz zostanie również powiadomiony. Taką możliwość ma też współgospodarz z pełnym dostępem do oferty.

Wyjątki dotyczące wypłat dla współgospodarza

Jeśli potencjalna kwota zarobków gospodarza będzie wyższa niż suma wszystkich wypłat dla współgospodarzy, otrzymają oni wypłatę w pierwszej kolejności, a gospodarz otrzyma pozostałą kwotę. W niektórych przypadkach współgospodarz lub gospodarz może nie otrzymać wypłaty albo kwota będzie niższa niż oczekiwana.

Przykłady wypłat dla współgospodarzy

Jeśli na stronie oferty ustawiono wypłatę dla co najmniej dwóch współgospodarzy, potencjalna kwota zarobków gospodarza zostanie podzielona między współgospodarzy w następującej kolejności:

1. Tylko opłata za sprzątanie.
2. Opłata za sprzątanie i procent od rezerwacji (bez opłaty za sprzątanie).
3. Procent od rezerwacji (bez opłaty za sprzątanie) – w kolejności od najwyższej do najniższej kwoty.
4. Procent od rezerwacji (w tym opłata za sprzątanie) – w kolejności od najwyższej do najniższej kwoty.
5. Stała kwota za rezerwację – w kolejności od najwyższej do najniższej kwoty.

Wszelkie kwoty pozostałe po wypłatach dla współgospodarzy zostaną przekazane gospodarzowi.

Przykład kolejności wypłat:

Przykład kolejności wypłat, w którym proponowane wypłaty dla współgospodarzy przekraczają łączne potencjalne zarobki gospodarza:

Regionalne ograniczenia dotyczące podziału wypłat

W zależności od lokalizacji gospodarza i współgospodarzy oraz lokalizacji oferty obowiązują pewne ograniczenia regionalne dotyczące podziału wypłat ze współgospodarzami.

Ograniczenia dla uczestników Programu Gospodarzy Rezydentów

Gospodarze w USA, którzy zgłosili się do udziału w Programie Gospodarzy Rezydentów, mogą dzielić się wypłatami ze współgospodarzami, jednak obowiązują pewne ograniczenia. Wypłaty dla współgospodarzy nie są obsługiwane w ramach Programu Gospodarzy Rezydentów w Wielkiej Brytanii i Kanadzie. Więcej informacji na ten temat znajdziesz w artykule Wypłaty dla współgospodarzy w ramach Programu Gospodarzy Rezydentów