ריט 1 רכשה נכסים בלוד ובבני ברק תמורת 143 מיליון שקל
קרן ההשקעות בנדל"ן רכשה בניין משרדים באזור התעשייה בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חניה תמורת 93 מיליון שקל ■ שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%
קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 רכשה בניין משרדים באזור התעשייה הצפוני בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חנייה תמורת 93 מיליון שקל. הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות.
שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול לא כולל פחת) שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.
ריט 1, שמנהל שמואל סייד ודרור גד, רכשה גם חניון מסחרי שכולל 277 מקומות חניה ומחסן שממוקם מתחת למגדל בסר 4 בבני ברק תמורת 49.5 מיליון שקל. הרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 מהנכס צפוי לשקף תשואה של 7%.
התמורה עבור הנכס עשויה לגדול בעד 4.12 מיליון שקל בכפוף לפער שבין הרווח התפעולי מהנכס בעת חתימת ההסכם לבין הרווח התפעולי מהנכס ב-2022. שתי הרכישות ימומנו ממסגרות אשראי קיימות של ריט 1.
תגובות
דלג על התגובותתודה!
תגובתך נקלטה בהצלחה, ותפורסם על פי מדיניות המערכת
באפשרותך לקבל התראה בדוא"ל כאשר תגובתך תאושר ותפורסם.
אנא המתינו……
תודה!
תגובתך נקלטה בהצלחה, ותפורסם על פי מדיניות המערכת
אירעה שגיאה בעת שליחת התגובה
אנא נסה שנית במועד מאוחר יותר