Längere Aufenthalte anbieten

Viele Gäste auf Airbnb buchen Aufenthalte von 28 Nächten und mehr. Wenn du solche Langzeitgäste aufnehmen möchtest, kannst du die Einstellungen in deinem Inserat so anpassen, dass längere Aufenthalte in deiner Unterkunft möglich sind.

Bearbeite deine Kalendereinstellungen, um längere Aufenthalte zu ermöglichen

Wenn du deine Mindest- und Höchstanzahl an Nächten ändern möchtest, um längere Aufenthalte anzubieten, lege deine Verfügbarkeitseinstellungen entsprechend fest, damit Gäste dein Inserat in den Suchergebnissen finden können.

In deinem Kalender kannst du unter Verfügbarkeit auch die folgenden Einstellungen bearbeiten, die dir helfen, Gäste für längere Aufenthalte zu gewinnen:

• Vorankündigung: Bearbeite, wie kurzfristig vor einem Aufenthalt Gäste bei dir buchen können.
• Vorbereitungszeit: Lege den Mindestzeitraum zwischen zwei gebuchten Aufenthalten fest.
• Verfügbarkeitsfenster: Verwalte, wie lange im Voraus Gäste buchen können.

Lege Wochen- und Monatsrabatte fest

Wenn du dich dazu entscheidest, Aufenthalte von mindestens 28 Nächten anzubieten, kannst du Gästen, die nach längeren Aufenthalten suchen, Wochen- und Monatsrabatte anbieten. Sobald du einen Monatsrabatt festgelegt hast, wird er Gästen in den Suchergebnissen sowie in der Preisaufschlüsselung auf deiner Inseratsseite angezeigt.

Erstelle einen Reiseführer, der auf längere Aufenthalte ausgerichtet ist

Hast du ein Lieblingsgeschäft in deiner Nachbarschaft, in dem du deine Lebensmittel einkaufst? Gibt es in deiner Nähe ein tolles Fitnessstudio oder einen Park, in dem Hunde frei laufen dürfen? Solche Tipps kannst du in deinen Reiseführer aufnehmen, um Gästen dabei zu helfen, sich auf einen längeren Aufenthalt bei dir vorzubereiten.

Statte deine Unterkunft mit genügend wesentlichen Dingen aus, die für Langzeitaufenthalte wichtig sind 

Gäste, die einen längeren Aufenthalt planen, möchten in der Regel Unterkünfte buchen, die über eine gut ausgestattete Küche, eine Waschmaschine sowie über stabiles und starkes WLAN verfügen. Ebenfalls wichtig für Gäste ist, dass für die gesamte Dauer ihrer Buchung die Grundausstattung für längere Aufenthalte (z. B. genügend Toilettenpapier und Seife) vorrätig ist.

Aktualisiere dein Gäste-Handbuch und deine Hausregeln für längere Aufenthalte

Überprüfe, ob dein Gäste-Handbuch Anweisungen für das tägliche Leben enthält (z. B. Informationen zur Müllentsorgung, spezielle Anweisungen für die Pflege der Räumlichkeiten und der Pflanzen usw.). So hilfst du Gästen, sich wie zuhause zu fühlen.

Nimm außerdem detaillierte Anweisungen für längere Aufenthalte als separaten Abschnitt in deine Hausregeln auf (zum Beispiel: Sind Haustiere erlaubt?). Dies hilft dir, Gästen deine Erwartungen zu kommunizieren, und deinen Gästen, während ihres Aufenthalts deine Regeln einzuhalten.

Stehe deinen Gästen während längerer Aufenthalte zur Verfügung

Während eines längeren Aufenthalts benötigen Gäste möglicherweise auch mal deine Hilfe und melden sich über die Airbnb-App bei dir. Versuche, so gut wie möglich bei Fragen oder sonstigen Anliegen zur Verfügung zu stehen.

Wenn du die Unterkunft gemeinsam mit Gästen nutzt, solltest du außerdem im Voraus klarstellen, inwieweit ihr miteinander interagieren werdet. Du kannst beliebige Regeln im Abschnitt Interaktion mit Gästen in deinem Inserat festlegen.