Programm für Gastgeber:innen auf Airbnb, die in der Unterkunft wohnen

Das Airbnb-Programm für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, ermöglicht Bewohner:innen, die in Apartments, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern wohnen, das Gastgeben. Gebäudeeigentümer:innen, Immobilienverwalter:innen und Eigentümergemeinschaften („Hausverwaltungen“) können den Bewohner:innen die Möglichkeit bieten, im Rahmen der Vorschriften und Richtlinien für das Gebäude Gastgeber:in auf Airbnb zu werden. Im Rahmen dieses Programms kann deine Hausverwaltung Folgendes tun:

• ihre eigenen, auf die jeweilige Nachbarschaft zugeschnittenen Regeln für die Aufnahme von Gästen aufstellen,
• Einblicke in die Aktivitäten von Gastgeber:innen auf Airbnb in der Community erhalten,
• Tools auf Airbnb nutzen, um einen vereinbarten Teil der Einkünfte der Bewohner:innen zu erhalten („Umsatzbeteiligung“).

Das Programm für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, bietet Hausverwaltungen auch Zugang zu speziellen Tools. Dazu gehört ein benutzerdefiniertes Dashboard, mit dem sie Umsatzbeteiligungen nachverfolgen können und das Einblicke in die Aktivitäten von Gastgeber:innen für Inserate bietet, die in das Programm aufgenommen wurden.

Derzeit ist dieses Programm hauptsächlich für Gebäude in den Vereinigten Staaten und im Vereinigten Königreich bestimmt. Um herauszufinden, ob dein Gebäude an dem Programm teilnimmt, erkundige dich bitte bei deiner Hausverwaltung, oder in den USA unter airbnb.com/airbnb-friendly. Beachte bitte, dass es Gebäude gibt, in denen das Gastgeben auf Airbnb erlaubt ist, die aber nicht Teil dieses Programms sind. Wenn deine Hausverwaltung Interesse an einer Zusammenarbeit mit Airbnb hat, kann sie mehr über das Programm erfahren.

Weitergabe von Informationen

Im Rahmen des Programms für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, gibt Airbnb die folgenden Informationen an deine Hausverwaltung weiter:

• deinen Namen als Gastgeber:in
• die Adresse
• die Wohnungsnummer
• die Anzahl der Nächte, in denen du im vergangenen Kalenderjahr Gäste hattest, einschließlich der Zeiträume, bevor du dich für das Programm angemeldet hast, falls zutreffend
• Auszahlungen/Einkünfte, seit du dich für das Programm angemeldet hast
• Link zu deinem Inserat, einschließlich der Fotos darin, der Liste der Ausstattung und der Beschreibung
• Informationen zu Buchungen und Aufenthalten, einschließlich Buchungscodes, Check-in- und Check-out-Daten und der Anzahl von Gästen

Weitere Informationen darüber, welche personenbezogenen Daten Airbnb sammelt, wie wir personenbezogene Daten verwenden und diese weitergegeben, findest du in unserer Datenschutzerklärung.

Umsatzbeteiligung

Deine Hausverwaltung kann von dir verlangen, dass du einen Teil deiner Einkünfte auf Airbnb teilst, um am Programm für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, teilnehmen zu können („Umsatzbeteiligung“).

Der Prozentsatz der Beteiligung und die spezifische Berechnung deiner Einkünfte, die zur Bestimmung der Umsatzbeteiligung verwendet wird, variieren je nach Gebäude. Die Berechnung kann auf dem von dir festgelegten Preis pro Nacht basieren, der alle Verwaltungsgebühren, Gebühren für sonstige Leistungen oder Gemeinschaftskosten enthält, die gegebenenfalls über unsere Tools für professionelles Gastgeben in den Preis pro Nacht einbezogen werden. Erfahre mehr über die Tools für professionelles Gastgeben auf Airbnb. Die Berechnung kann auch Übernachtungs- oder Hotelsteuern, Reinigungsgebühren, Gebühren für zusätzliche Gäste, Gebühren für Haustiere und andere Gebühren und Kosten berücksichtigen, die du deinem Preis pro Nacht hinzufügst. Diese müssen Gäste beim Bezahlvorgang der Buchung akzeptieren.

Wende dich an deine Hausverwaltung, um Informationen über den spezifischen Prozentsatz der Umsatzbeteiligung und die Berechnungsdetails für dein Gebäude zu erhalten. Diese Informationen werden auch während des Anmeldeprozesses angezeigt.

Deine Hausverwaltung kann den Prozentsatz der Umsatzbeteiligung und/oder die Berechnungsmethode von Zeit zu Zeit ändern, wobei die Änderung mindestens dreißig (30) Tage vorher schriftlich angekündigt werden muss. Wenn eine solche Änderung jedoch die auf deine Einkünfte angewandte Umsatzbeteiligung verringert, kann diese Verringerung fünf (5) Tage vor dem Inkrafttreten schriftlich angekündigt werden.

Co-Gastgeber:innen

Bei der Nutzung von Tools für Co-Gastgeber:innen gibt es einige allgemeine Einschränkungen dafür, wie du Auszahlungen mit Co-Gastgeber:innen auf Airbnb teilen kannst. Diese sind abhängig von deinem Standort und dem deines Co-Gastgebers bzw. deiner Co-Gastgeberin und/oder dem Ort, an dem sich deine Unterkunft befindet. Mehr über Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen erfahren Zusätzlich zu diesen allgemeinen Einschränkungen ist im Rahmen des Programms für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, Folgendes zu beachten:

• USA: Gastgeber:innen in den USA sollten wissen, dass die Umsatzbeteiligung für jede Buchung abgezogen wird, bevor Beträge berechnet werden, die mit Co-Gastgeber:innen geteilt werden. Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen können außerdem nur als prozentualer Anteil pro Buchung festgelegt werden (und nicht als feste Beträge). Wenn in einem Inserat Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen als feste Beträge festgelegt sind, bevor sich der/die Gastgeber:in für das Programm entschieden hat, werden diese Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen für alle zukünftigen Auszahlungen nach dem Datum entfernt, an dem der/die Gastgeber:in den Bedingungen des Programms für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, zustimmt. Außerdem können zuvor eingerichtete Auszahlungen entfernt werden, wenn sich die Umsatzbeteiligung für das Gebäude ändert. Gastgeber:innen können neue Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen einrichten, nachdem sie sich für das Programm angemeldet haben oder die Umsatzbeteiligung geändert wurde, solange die Auszahlung als prozentualer Anteil pro Buchung festgelegt ist.
• Vereinigtes Königreich und Kanada: Für Gastgeber:innen im Vereinigten Königreich und in Kanada werden Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen derzeit nicht unterstützt. Wenn ein:e Gastgeber:in aus dem Vereinigten Königreich oder Kanada bereits Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen eingerichtet hat, bevor er/sie dem Programm für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, beigetreten ist, werden diese Auszahlungen an Co-Gastgeber:innen für zukünftige Auszahlungen nach dem Datum entfernt, an dem der/die Gastgeber:in den Bedingungen des Programms für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen, zustimmt.

Weitere Informationen findest du in unseren Einschränkungen für Teilnehmer:innen des Programms für Gastgeber:innen, die in der Unterkunft wohnen.