רשת הפצת מאמרים לשימוש חופשי https://www.articles.co.il he info@articles.co.il מהפכה במשקי העזר, היוון הזכויות, בניית מספר יחידות דיור ופיצול המגרש לספר מגרשים https://www.articles.co.il/article/182184 2018-10-20T09:01:56+02:00 שמאי מקרקעין אשר עורך שומת מקרקעין משתמש בשומתו באחת משלושת גישות השומה המקובלות בשוק. קיימות מספר גישות לאמוד שווי של נכס מקרקעין בין היתר, גישת ההשוואה, גישת היוון ההכנסות , וגישת השווי הפיזי (גישת https://www.articles.co.il/article/182152 2018-10-11T07:36:54+02:00 איך לקבל פטור מתשלום היטל השבחה ולמה צריך שמאי מקרקעין מומחה https://www.articles.co.il/article/182149 2018-10-10T18:40:05+02:00 במאמר זה אכתוב על הדרך להיות שמאי מקרקעין. מקצוע שמאות מקרקעין הגדיל את הביקוש בשנים האחרונות וקיימים יותר ויותר שמאים. המסלול ארוך ומייגע והשאלה האם זה כדאי בכלל? https://www.articles.co.il/article/182107 2018-10-05T10:59:13+02:00 התפקיד העיקרי של שמאי מקרקעין היא לבדוק את הזכויות בנכס מקרקעין הן לפני רכישה והן במכירה או חלוקה בין יורשים. שמאי מקרקעין נותן הערכה של שווי הזכויות במקרקעין להיום ואינו יכול לחזות את העתיד. ההערכה https://www.articles.co.il/article/182105 2018-10-05T05:18:06+02:00 במאמר זה נעסוק בקצרה בקרקעות כנסייה ובחלופות האפשריות לצאת מהמשבר שנקלעו אליו הדיירים https://www.articles.co.il/article/181387 2018-05-27T13:32:55+02:00 במאמר זה נעסוק בהרכת שווי דירת מגורים על ידי שמאי מקרקעיןדרכי ביצוע הערכת השווי והביטיו https://www.articles.co.il/article/181341 2018-05-21T09:51:04+02:00 במקרקעין יש זכות לבעליו לדרוש/ לתבוע ירידת ערך בגין תוכנית שחלה על הקרקע או כל נזק אחר שנגרם לבעליו - הערכת ירידת הערך מבוצעת על ידי שמאי מקרקעין https://www.articles.co.il/article/180832 2018-02-06T08:38:40+02:00 המפתחות\" העיקריים לקידום הליך מקצועי סדור שיגיע לידי גמר - ניתוח פרוגרמת זכויות בניה הבסיס להתנעת ההליך הינו לימוד \"סל הזכויות\" המוקנה לפרויקט מתוקף תכניות היסטוריות ומכח התמ\"א, והקלות ככל שמחויב. https://www.articles.co.il/article/174064 2015-07-03T14:31:46+02:00 מארג שלם של אינטרסים ומשתנים חבוי בתוך הליך כינום הנכסים, והיכן שנקרית הזדמנות וסיכוי למהלך של השאת הון, מחוייבת גם זהירות יתר והקפדה על ביצוע בדיקות ובקרות נזקים אפשריים. https://www.articles.co.il/article/171760 2015-01-03T15:34:00+02:00