מאמרים - מיסוי מקרקעין רשת הפצת מאמרים לשימוש חופשי https://www.articles.co.il he info@articles.co.il תמ"א 38 הקלות מס חדשות - התחדשות עירונית במסגרת חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ותיקון 88 לחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה, התווספו הקלות נוספות שיכולות להחיות פרויקטים אבודים של תמ"א 38. https://www.articles.co.il/article/178285 2016-11-24T15:13:31+02:00 תושב חוץ - הדרך למימוש פטור ממס שבח במכירת דירה מאמר זה עוסק בסקירת אופן מימוש הפטור ממס שבח הניתן לתושב חוץ בבואו למכור דירה מזכה. https://www.articles.co.il/article/175278 2015-11-19T16:40:41+02:00 כיצד ניתן לדווח על הכנסות שכירות מבלי לשלם מס הכנסה גבוה? יש כיום מספר אפשרויות לדיווח על הכנסות משכירות דירות מגורים. כיצד אבחר את המסלול המדויק ביותר עבורי ושיגרום לי לחבות מס וביטוח לאומי מינימלית https://www.articles.co.il/article/174373 2015-08-03T15:33:29+02:00 מכירת דירה יחידה; מכירה לפני תקופת המעבר ואחריה; תושב חוץ דוגמא 25.1: מכירת דירה יחידה; מכירה לפני תקופת המעבר ואחריה; תושב חוץ ביום 1.1.2012 רכש יחיד תושב ישראל 2 דירות מגורים מזכות לראשונה בחייו. ביום 31.12.13 מכר היחיד דירה ראשונה בפטור ממס מכוח סעיף 49ב https://www.articles.co.il/article/173119 2015-04-14T06:37:55+02:00 מס רכישה על מקרקעין שאינם דירת מגורים סעיף 9(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישה, שישתלם בשיעור משווי המכירה, כפי שיקבע שר האוצר. https://www.articles.co.il/article/169895 2014-09-17T09:13:39+02:00 קבלת דירה - במתנה או בירושה? סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין, (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן - החוק) מעניק פטור במכירת דירה מזכה שקיבל המוכר בירושה בהתמלא כל התנאים הבאים: https://www.articles.co.il/article/169779 2014-09-11T05:37:50+02:00 רכישת מקרקעין בחברה והפיכתה לחברת בית לפני מכירת המבנה 1. תכנון המס נישום העומד לרכוש בנין עסקי עשוי לשקול שתי אפשרויות: א.רכישת הבניין מחברה שהינה איגוד מקרקעין; ב.רכישת מניות באיגוד המקרקעין מבעלי המניות באיגוד. https://www.articles.co.il/article/169724 2014-09-08T07:03:22+02:00 הקצאת מניות באיגוד מקרקעין חייבת במס רכישה כידוע, הגדרת "פעולה באיגוד" בסעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין אינה כוללת הקצאת מניות[1]. https://www.articles.co.il/article/169629 2014-09-02T06:41:39+02:00 מכירת מניות האיגוד או מכירת נכסיו? לפנינו חברה (איגוד מקרקעין), אשר רכשה מבנה ומימנה אותו באמצעות הלוואה. ערך המבנה עלה באופן ניכר ומשכך, בעלי המניות מעוניינים לממש את המבנה ולקבל במקומו כסף מזומן. עקב כך, לבעלי המניות קיימות 2 אפשרויו https://www.articles.co.il/article/169595 2014-08-31T11:21:45+02:00 תמ''א 38.2 תמ"א 38.2 שאלות מכוונות https://www.articles.co.il/article/169371 2014-08-18T12:09:24+02:00