Цена предложения: 1,738 млн руб. за 1 кв. м (здесь и далее данные Knight Frank на июнь 2016 года).
Изменение стоимости за год: +17% (здесь и далее с июня 2015 года по июнь 2016 года)
Месторасположение: Центральный административный округ, район ограничен Малой Бронной улицей, Большим Патриаршим переулком, Малым Патриаршим переулком и Ермолаевским переулком.
Цены в этом районе сопоставимы со средними на Манхэттене. В Гранатном переулке, который риэлторы также относят к району Патриарших прудов, квартира в элитном доме может обойтись и в $40 тыс. за 1 кв. м. Примерно столько стоят апартаменты в фешенебельных новостройках Манхэттена с видом на Центральный парк.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 1,502 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: –2%
Месторасположение: Центральный административный округ, одноименные улицы ограничены Зубовским и Гоголевским бульварами.
Knight Frank сравнивает стоимость жилья на Остоженке и Пречистенке с 16-м округом Парижа (правый берег Сены на юго-западе города). Обе улицы входят в «Золотую милю». Так этот район назвали в народе из-за пешей доступности к Кремлю. Рядом также находится Храм Христа Спасителя. По наблюдениям риэлторов, в этом районе любят покупать жилье состоятельные люди, переехавшие в столицу из регионов.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 1,055 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: –3%
Месторасположение: Центральный административный округ, Якиманка ограничена Большой Ордынкой на востоке, на севере — Софийской набережной, на юге Якиманки — часть Шаболовки, Ленинского проспекта. Западная часть Якиманки состоит из исторического района Замоскворечье.
Сейчас цены на жилье на Большой Полянке, являющейся ядром этого района, эквивалентны нью-йоркскому Бруклину. Район расположен в пешей доступности от Кремля.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 1,035 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: +2%
Месторасположение: Центральный административный округ, граница района проходит от Арбатских ворот до Смоленской площади, далее от Пречистенки до Нового Арбата.
Район находится между Кремлем и Белым домом, из чего продавцы недвижимости сделали вывод, что это место для проживания облюбовали федеральные чиновники разного уровня. Но традиционно здесь живет интеллигенция, что позволяет сравнить Арбат с лондонским Notting Hill. Но в этом районе британской столицы цены в два раза выше, чем на Арбате.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 1,033 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: +12%
Месторасположение: Центральный административный округ, улица проходит от Смоленской улицы до 2-го переулка Тружеников.
Цены на Плющихе эквиваленты стоимости «квадрата» в Монако. Средний бюджет покупки квартир в новостройках Монте-Карло — центре княжества — составляют €7–10 млн. Монако популярно среди российских покупателей: по разным данным, россияне составляют 80% от общего числа покупателей недвижимости в Монако.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 0,989 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: +1%
Месторасположение: Центральный административный округ, граница Хамовников проходит от Большого Каменного моста по Пречистенской, Фрунзенской, Лужнецкой, Новодевичьей, Саввинской, Ростовской набережным до пересечения с Бородинским мостом, по Смоленской улице до пересечения с одноименным бульваром.
В Хамовниках есть улица Льва Толстого: ее неформальное название Яндекс-стрит, так как здесь находится офис интернет-компании. По данным риэлторов, квартиры в этом районе охотно покупают топ-менеджеры, работающие в IT-индустрии. По данным брокера зарубежной недвижимости Tranio, стоимость «квадрата» в Хамовниках равна цене апартаментов в центре Ниццы или в швейцарском Монтре.
Автор-составитель: Халиль Аминов
Цена предложения: 0,925 млн руб. за 1 кв. м.
Изменение стоимости за год: +7%
Месторасположение: Центральный административный округ, на севере граничит с Мясницкой улицей и проспектом Академика Сахарова, на востоке — с Садовой-Черногрязской улицей, на юге — до Серебрянической набережной вдоль реки Яузы, на западе — с Новой площадью и Большой Лубянкой.
Хотя это достаточно старый московский район, до последнего времени он был недооценен покупателями элитных квартир. Текущие цены на элитные квартиры на Чистых прудах сравнимы со стоимостью апартаментов подобного класса в Innere Stadt — одном из дорогих районов Вены.
Автор-составитель: Халиль Аминов
