מחקר חדש של SmartAsset, מרכז מקוון למידע פיננסי על צרכנים, מצא כי זה יכול לקחת עד 11.50 שנים עבור תושב LA הממוצע כדי לחסוך למקדמה על בית.
SmartAsset השתמשה בנתוני ההכנסה החציונית והניחה שהעובדים יחסכו כ-20% מהכנסתם מדי שנה תמורת מקדמה של 20% מתוך 12% על בית במחיר חציוני בלוס אנג'לס.
הממצאים הראו שקליפורניה "מובילה" בסך הזמן הדרוש כדי לחסוך למקדמה, כאשר לוס אנג'לס יושבת במקום הראשון.
תושב לוס אנג'לס ממוצע יצטרך לחסוך 6.93 שנים כדי להרשות לעצמו מקדמה של 12%, או יותר מ-11 שנים כדי להרשות לעצמו מקדמה של 20%.
זה פי שניים מהממוצע הארצי, לפי SmartAsset.
כדי לשים את הדברים בפרספקטיבה, תושבי לוס אנג'לס יצטרכו לחסוך פי שישה מרוכשי בתים בדטרויט.
ערך הבית החציוני בלוס אנג'לס הוא סביב $812,800, המספר הזה עלה ביותר מ-115 אלף דולרים מאז השנה שעברה, כשהחברה ערכה את אותו מחקר אשתקד.
באופן לא מפתיע, ערים רבות אחרות בקליפורניה קרובות גם הן לראש הרשימה - כאשר סן פרנסיסקו במקום השני, ובה רוכשי הדירות יצטרכו לחסוך רק 11 שנים.
לונג ביץ' (מס 5' ברשימה) תאלץ קונים לחסוך 9.39 שנים כדי להחזיק מקדמה של 20% על בית במחיר חציוני. ותזכרו, זאת עם מחירי הבתים של היום - מי יודע כמה יעלה בית בעוד 10 שנים?
עכשיו אם אתם מחפשים לקנות ופשוט אין לכם מספיק כסף בבנק כדי לעמוד במקדמה של 20%, אתם לא צריכים להתייאש לגמרי.
זכרו כי 20% זה מספר מומלץ, אך לא חובה.
חלק מהמלווים יאפשרו לכם לממן רכישת בית עם תשלום ראשוני של 3-5% בלבד, ובערים מסוימות ניתן להשיג משכנתאות עם אפס תשלום ראשוני - בהנחה ויש לכם אשראי טוב.
אך קחו בחשבון שככל שתשלמו פחות מראש, כך תשלמו יותר מדי חודש והבית שלכם יהיה יקר יותר ברגע שהריבית תילקח בחשבון.
למידע נוסף על המחקר של SmartAsset ולקריאה על המתודולוגיה המשמשת בדירוג, לחצו כאן.
להלן רשימה של הערים שהגיעו לראש רשימת השנים הדרושות כדי לחסוך את המקדמה של 20%.
| דרגה | עיר | ערך הבית החציוני | ההכנסה החציונית למשק בית | 12% מקדמה (שנים) |
20% מקדמה (שנים) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | לוס אנג'לס, קליפורניה | $812,800 | $70,372 | 6.93 | 11.55 |
| 2 | סן פרנסיסקו, קליפורניה | $1,306,400 | $121,826 | 6.43 | 10.72 |
| 3 | אוקלנד, קליפורניה | $848,600 | 82,236 דולר | 6.19 | 10.32 |
| 4 | ניו יורק, ניו יורק | $685,700 | $67,997 | 6.05 | 10.08 |
| 5 | לונג ביץ', קליפורניה | $693,600 | 73,905 דולר | 5.63 | 9.39 |
| 6 | סן חוזה, קליפורניה | $1,119,500 | $126,377 | 5.32 | 8.86 |
| 7 | מיאמי, פלורידה | $411,300 | $48,789 | 5.06 | 8.43 |
| 8 | בוסטון, מסצ'וסטס | $659,700 | $79,283 | 4.99 | 8.32 |
| 9 | סן דייגו, קליפורניה | $768,800 | $93,042 | 4.96 | 8.26 |
| 10 | סיאטל, וושינגטון | $848,100 | $110,781 | 4.59 | 7.66 |
